APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN CONDOMINIO AL 1° PIANO - 62mq

Casa Sciacca Mare è una parentesi di respiro, con il mare sempre davanti.

Vivi il MARE siciliano in una casa fronte SPIAGGIA, con ACCESSO DIRETTO alla sabbia: ti svegli col suono delle onde, fai colazione sul BALCONE PANORAMICO e chiudi la giornata con TRAMONTI pieni di luce sul Mediterraneo.

Appartamento rinnovato, spazi luminosi e comfort moderni, con PARCHEGGIO PRIVATO e la comodità di avere sul litorale dei punti di ristoro raggiungibili a piedi (soprattutto in stagione).

🎯 PER CHI È PERFETTA:

• COPPIE che vogliono una vacanza di mare fatta di calma, luce e giornate senza fretta;
• FAMIGLIE e PICCOLI GRUPPI che cercano comodità, spazi giusti e zero stress;
• CHI VUOLE UNA VACANZA COMODA, dove tutto è vicino e ogni cosa è semplice: arrivi, ti sistemi, e inizi subito a rilassarti;
• CHI VUOLE IL MARE SOTTO CASA, per scendere al volo, rientrare quando serve e vivere la giornata senza incastri.

✨ L’ESSENZA DEL LUOGO

Ci sono case che ti fanno entrare in vacanza prima ancora di posare le valigie.
Non perché cercano di stupire, ma perché ti mettono addosso calma, luce e mare.

Casa Sciacca Mare è così: un appartamento ristrutturato di recente, in un contesto residenziale tranquillo in Contrada Foggia, pensato per chi vuole vivere una vacanza al mare semplice e autentica. La mattina la luce riempie gli ambienti, l’aria è pulita e il ritmo cambia da solo, senza sforzo.

Quando il sole scende, la giornata si chiude con quella sensazione tipica delle estati siciliane: niente fretta, solo quiete e luce.

È la classica casa per le vacanze al mare: comoda, luminosa, pronta ad accogliere chi cerca giorni pieni di semplicità. Qui l’unico programma sensato è respirare e restare.

🌅 IL BALCONE VISTA MARE, IL TUO SPAZIO FUORI

Qui basta poco per sentirsi altrove.
Apri le porte, metti fuori sedie e un piccolo tavolino, e la giornata prende un altro ritmo.
Colazioni lente con la brezza addosso, pause di sole, rientri leggeri dopo il mare.
E quando arriva sera, la luce cambia e i TRAMONTI sul Mediterraneo fanno il resto: semplici, pieni, memorabili.


🏖️ IL MARE COME ABITUDINE

Qui il mare non è un “programma”.
È la cosa più naturale della giornata.
Con la SPIAGGIA SOTTO CASA puoi scendere al volo, tornare quando vuoi, rientrare a piedi con la salsedine addosso e ripartire senza pensieri.


🚗 ARRIVI, PARCHEGGI, E LA VACANZA COMINCIA

In vacanza al mare la praticità conta davvero.
🅿️ A Casa Sciacca Mare hai parcheggio nel cortile condominiale con accesso da cancello: arrivi, lasci l’auto e inizi subito a rilassarti.

NOTA SUL PARCHEGGIO (TRASPARENZA):

Il parcheggio si trova nel cortile condominiale con accesso da cancello. È un’area condivisa tra i condomini e i posti sono fino a esaurimento (non è assegnato né esclusivo).

In genere un posto si trova, ma non possiamo garantire la disponibilità in ogni momento, soprattutto nei periodi di alta stagione.

🏠 DISPOSIZIONE DELL’ALLOGGIO

🛏️  ZONA NOTTE – 4 OSPITI:     

Pensata per riposare bene dopo il mare: fresca, funzionale e comoda, con dettagli pratici che fanno la differenza.

• CAMERA MATRIMONIALE

Spaziosa e luminosa, con letto queen size confortevole.
Dotata di ARIA CONDIZIONATA, tapparelle e zanzariera per un sonno fresco e tranquillo.
In più: grande cabina armadio e biancheria (lenzuola, coperte e cuscini extra) a disposizione.

• SECONDA CAMERA

Accogliente e versatile, con due letti singoli: perfetta per bambini, ma comoda anche per adulti.
Dotata di ARIA CONDIZIONATA, armadio, tapparelle e zanzariera.
Affaccio sulla natura circostante, per un riposo senza stress.


🍽️ ZONA GIORNO – VIVERE LA CASA:

Uno spazio semplice e rilassato, pensato per stare insieme e godersi la vacanza con naturalezza.

• CUCINA + ZONA PRANZO

Cucina nuova e completa con piano cottura a gas, forno, frigorifero (acqua fresca all'arrivo), macchina Nespresso con capsule e utensili.
A disposizione anche olio EVO locale, sale, zucchero e pepe.
Tavolo ampio per pranzi e cene in compagnia.

• SOGGIORNO

Ambiente comodo con divano, TV con Fire Stick Amazon (Netflix, Prime ecc. con account personali) e WI-FI veloce, Aria condizionata, Zanzariere e infissi insonorizzati per un comfort maggiore.


🚿 BAGNO + LAVANDERIA:

Bagno completo con doccia, specchio illuminato, phon potente, set asciugamani e set di cortesia (shampoo e bagnoschiuma).

Per soggiorni più lunghi: lavatrice 6 kg con detersivo e ammorbidente, ferro e asse da stiro, stendino e mollette.

🔑 ACCESSO ALLA CASA (SEMPLICE E CHIARO):

L’appartamento si trova al PRIMO PIANO ed è raggiungibile tramite scale esterne (NON è presente ascensore).
Se avete bagagli o valigie ingombranti, non preoccupatevi: vi aiutiamo volentieri al vostro arrivo.

Il contesto è quello di un complesso residenziale privato: l’ingresso è condiviso, mentre l’appartamento è interamente e solo per voi, per vivere il soggiorno in totale libertà e privacy.

Tutte le aree descritte nell'annuncio sono a vostra completa ed esclusiva disposizione durante il soggiorno.


⏰ ORARI:

• CHECK-IN: dalle 15:00 in poi
• CHECK-OUT: entro le 10:00

Quando possibile, il check-in avviene in presenza con il nostro staff entro le 21:00, così vi accogliamo di persona e vi spieghiamo tutto con calma.
Se arrivate più tardi (o preferite totale autonomia), nessun problema: è disponibile il SELF CHECK-IN, con ritiro chiavi in un punto vicino alla casa che vi comunicheremo poco prima dell’arrivo (con tutte le istruzioni).

(Late check-out possibile solo se disponibile e concordato in anticipo)


💬 ASSISTENZA (PRESENTI, MA DISCRETI):

• Siamo disponibili 7 giorni su 7 via chat
• Supporto telefonico in caso di necessità
• Assistenza rapida e concreta, senza mai invadere la vostra privacy

Il nostro obiettivo è farvi sentire sereni, seguiti e liberi, dall'arrivo fino alla partenza.




ℹ️ QUALCHE COSA DA SAPERE:

• Zanzare nelle stagioni calde:
Come in tutte le zone di mare, nei mesi estivi può capitare la presenza di zanzare.
La casa è comunque dotata di zanzariere per garantire comfort durante il soggiorno.

• Spiaggia e quartiere in alta stagione:
Nei mesi estivi più centrali, la spiaggia e le abitazioni circostanti possono essere più frequentate.
Nonostante questo, la casa mantiene privacy e indipendenza, inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo.

📺 NOTA TV (TRASPARENZA):
La TV funziona in modalità Smart tramite Fire Stick.
Non è presente antenna, quindi non ci sono i canali tradizionali (RAI, Mediaset, ecc.) in versione “classica”, ma sono accessibili tramite app (es. RaiPlay e servizi streaming con account personali).

🛏️ UTILIZZO 2ª CAMERA (PRENOTAZIONI PER 2 OSPITI):
Se siete in 2 e desiderate usare anche la seconda camera, chiediamo solo di comunicarlo in anticipo così potremo prepararla.

⚠️ SPOSTAMENTI E MOBILITÀ:

🚗 Consigliata l’auto per muoversi in autonomia verso il centro di Sciacca, i Supermercati e le principali attrazioni, data la posizione tranquilla e riservata della casa.
🚌 Il servizio bus locale è attivo solo in alcune fasce orarie e con tratte limitate.
🚕 Taxi privati disponibili (❌ Uber o servizi simili non presenti).

📜 REGOLE DELLA CASA DA CONOSCERE ED ACCETTARE PRIMA DEL SOGGIORNO:


📝 CONTRATTO + 🆔 IDENTIFICAZIONE (OBBLIGATORI):

Dopo la prenotazione riceverete:
• il Contratto di Locazione Turistica da firmare digitalmente — usiamo la forma scritta come previsto per i contratti di locazione (L. 431/1998, art. 1 c.4 + DL 50/2017).
• il Link per la Registrazione dei Documenti (ID), necessaria per la comunicazione alle autorità di P.S. (art. 109 TULPS / Alloggiati Web).


🗑️ GESTIONE DEI RIFIUTI (OBBLIGATORIO):

La raccolta differenziata è obbligatoria e va rispettata secondo il calendario comunale, che riceverete nel manuale della casa e che verrà spiegato al momento del check-in.
🚫 I rifiuti non devono mai essere lasciati all'interno della casa, per nessuna ragione.
🕗 Ogni sera, è necessario depositare i mastelli con i sacchetti fuori dal cancello, seguendo il calendario indicato.


🚭 FUMO:

Vietato fumare all'interno della casa (incluse sigarette elettroniche). Presenti rilevatori di fumo che faranno scattare l’allarme.
✅ È consentito fumare in veranda / spazi esterni.


🚫 WC – DIVIETO ASSOLUTO:
È vietato gettare carta, salviette, assorbenti o altri oggetti nel WC (rischio blocchi e danni).
In caso di ostruzioni/danni causati da un uso scorretto, vi verrà inoltrata la fattura dell’idraulico.


💧 CONSUMO D’ACQUA:
Vi invitiamo a un uso consapevole dell’acqua, evitando sprechi e limitando i consumi superflui.
In Sicilia, l’acqua è una risorsa preziosa, soprattutto durante i mesi estivi. Inoltre, la casa è servita da un pozzo nero, che può riempirsi rapidamente in caso di uso eccessivo.


🩴 PULIRSI I PIEDI AL RITORNO DALLA SPIAGGIA:

Al rientro dalla spiaggia è obbligatorio pulirsi accuratamente i piedi prima di entrare in casa e di salire le scale.

La presenza di sabbia sulle scale può causare scivolamenti, creare disagi agli altri condomini e compromettere una convivenza serena all'interno dello stabile.
Questo piccolo gesto di attenzione è fondamentale per la sicurezza di tutti e per mantenere un buon rapporto con il vicinato.
Grazie per la collaborazione.

🔑⚡ CHIAVI + CARD

L’impianto elettrico dell’appartamento è controllato da una card collegata alle chiavi di casa. Quando uscite, la card va rimossa, disattivando così l’energia elettrica in tutto l’appartamento, ad eccezione del frigorifero. Questo sistema è pensato per garantire sicurezza e sostenibilità energetica.


📶 UTILIZZO CORRETTO DELLA RETE WI-FI:

L’accesso alla rete Wi-Fi è riservato agli ospiti registrati. È vietato l’utilizzo per attività illegali o in violazione
delle norme vigenti. L’ospite è responsabile dell’uso corretto della connessione. Riceverete un documento che deve essere letto, accettato e firmato all'arrivo.

✅ Sicurezza e conformità normativa: l’unità immobiliare è conforme alle disposizioni di legge applicabili alle locazioni turistiche/brevi. Sono presenti i dispositivi di sicurezza richiesti (tra cui estintori e dispositivi di rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio), regolarmente mantenuti e verificati, come previsto dall’art. 13-ter, comma 7, del D.L. 145/2023 (convertito con modificazioni dalla L. 191/2023).