APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN CONDOMINIO AL 2° PIANO - 85mq

A meno di 5 minuti a piedi dalla SPIAGGIA della Foggia, in una zona TRANQUILLA E SILENZIOSA, Casa Vacanza Coralli è il rifugio ideale per chi cerca MARE, RELAX e ACCOGLIENZA AUTENTICA, perfetta anche per chi viaggia con BAMBINI.

Appartamento impeccabile e CONFORTEVOLE, quartiere rilassante, BALCONE CON VISTA e un host sempre presente, pronto ad aiutarti come farebbe qualcuno che ti conosce da sempre.

Il giusto compromesso per vivere una vacanza semplice, vera e serena.

🎯 PER CHI È PERFETTA:

• COPPIE che cercano una casa accogliente e curata, a pochi passi dal mare, dove vivere Sciacca con calma e semplicità;
• FAMIGLIE CON BAMBINI che desiderano una casa davvero attrezzata, con culla, seggiolino, TV con cartoni animati e materiali per disegnare, in una zona tranquilla e sicura, ideale per muoversi senza stress;
• Ospiti ATTENTI ALL'AMBIENTE, che apprezzano soluzioni eco-friendly, scelte plastic free e un approccio consapevole e rispettoso del territorio;
• Chi preferisce una POSIZIONE RISERVATA, fuori dal caos del centro ma comoda per raggiungere spiaggia e città in pochi minuti.

✨ L’ESSENZA DEL LUOGO

Casa Vacanza Coralli è una casa che accoglie senza rumore.

Non serve orientarsi, non serve adattarsi: appena entri, tutto è già al suo posto.

È un appartamento al secondo piano, semplice e curato, pensato per farti sentire subito a tuo agio. Gli spazi sono ordinati, luminosi, ben distribuiti. L’atmosfera è calma, rilassata, ideale per rallentare e vivere la vacanza con naturalezza.

Qui il mare è vicino davvero: basta uscire e, in pochi minuti a piedi, la spiaggia diventa parte della tua routine. Il quartiere è tranquillo, silenzioso, perfetto anche per chi viaggia con bambini e cerca sicurezza, ritmi lenti e giornate senza stress.

Casa Coralli non è una casa che impressiona:
è una casa che funziona, che accompagna le giornate, che ti fa sentire seguito senza essere invaso.

Un luogo dove rientrare stanchi dal mare, dormire bene, e ripartire ogni mattina con la sensazione di essere nel posto giusto.

🏖️ SPIAGGIA VICINA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE

La spiaggia della Foggia si trova a meno di 5 minuti a piedi.

Una spiaggia tranquilla, ideale anche per famiglie, da vivere senza auto, orari o organizzazioni rigide.

Basta uscire di casa e il mare diventa parte naturale della giornata: bagni veloci, rientri comodi, libertà totale.

🌿 TRANQUILLITÀ E VITA FUORI DAL CAOS

Casa Vacanza Coralli si trova in una zona silenziosa e rilassante, lontana dal traffico e dal rumore del centro.

Qui le giornate scorrono lente, i bambini si muovono con serenità e la sera si rientra in un ambiente ordinato e calmo, ideale per staccare davvero.

🏠 DISPOSIZIONE ALLOGGIO:

APPARTAMENTO FINO A 4 OSPITI
(1 camera matrimoniale + seconda camera con letti singoli)

🛏️ CAMERA MATRIMONIALE:

Spaziosa, luminosa e silenziosa, ideale per riposare davvero dopo il MARE.

• Aria condizionata ❄️
• Letto Queen Size con materasso confortevole 🛏️
• Biancheria inclusa (lenzuola, coperte, cuscini extra) 🧺
• Ampio armadio con spazio per valigie e indumenti 🧳
• Culla da campeggio disponibile per i più piccoli 👶

🛏️ SECONDA CAMERA (CAMERETTA):

Accogliente e funzionale, pensata per bambini o amici.

• Due letti singoli 🛏️🛏️
• Ventilatori per una temperatura piacevole 🌬️
• Biancheria completa inclusa 🧺
• Spazio ben organizzato, pratico e ordinato

🛋️ LIVING / SOGGIORNO:

Il cuore della casa, dove rilassarsi al rientro dalla SPIAGGIA o condividere il tempo insieme.

• Divano comodo 🛋️
• Tavolo da pranzo per mangiare o lavorare 🍽️
• Smart TV 32" UHD 4K con Netflix e Prime Video 📺
• Wi-Fi veloce in tutta la casa 📲
• Aria condizionata ❄️

🍽️ CUCINA:

Completa e pensata per essere usata davvero, senza rinunciare alla libertà.

• Piano cottura a gas 🔥
• Forno tradizionale + microonde 🍽️
• Frigorifero con acqua fresca all’arrivo (plastic free) 💧
• Macchina del caffè con capsule + moka ☕️
• Set di condimenti locali (olio EVO, sale, zucchero, pepe) 🫒

🚿 BAGNO + LAVANDERIA:

Essenziale, curato e completo, pensato anche per soggiorni più lunghi.

• Doccia, lavabo, WC, specchio illuminato 🚿
• Kit cortesia (shampoo, bagnoschiuma) 🧴
• Set asciugamani per ogni ospite 🧼
• Phon asciugacapelli 💨
• Lavatrice con detersivo e ammorbidente 🧺
• Ferro, asse da stiro, stendino e mollette 👕

🌊 SPAZI ESTERNI & POSIZIONE:

Il vero valore aggiunto è fuori, a pochi passi da casa.

• SPIAGGIA della Foggia raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti ⛱️🌊
• Zona TRANQUILLA E SILENZIOSA, ideale anche per bambini 🌿
• Balcone esterno per respirare, fermarsi, guardare il mare ☀️
• Quartiere rilassante, lontano dal caos ma vicino al centro 🚶‍♂️

🔑 ACCESSO ALLA CASA (ESCLUSIVO, IN CONTESTO RESIDENZIALE):

Casa Vacanza Coralli si trova al SECONDO PIANO, raggiungibile solo tramite scale (non c’è ascensore), in un contesto residenziale tranquillo.

L’ingresso del complesso è condiviso, ma l’appartamento è interamente ad uso esclusivo.
Tutti gli spazi e i servizi della casa sono riservati solo a voi.

Noi host viviamo nell'appartamento accanto, in modo discreto e indipendente, disponibili in caso di necessità ma mai invadenti.

In breve: si condividono solo l'ingresso e le scale.
La casa, una volta entrati, è tutta vostra.

🅿️ PARCHEGGIO (SU STRADA, SOTTO CASA):

Il parcheggio è disponibile su strada, proprio sotto casa, in una zona tranquilla e facilmente accessibile.
Arrivi, parcheggi e sei subito pronto a iniziare la vacanza, senza giri inutili o stress.

Una soluzione semplice e pratica, apprezzata soprattutto per la comodità negli spostamenti quotidiani.

⏰ ORARI:

• Check-in: dalle 15:00 in poi
• Check-out: entro le 10:00

(Late check-out possibile solo se disponibile e concordato in anticipo)

🔑 CHECK-IN: IN PRESENZA O RITIRO CHIAVI

Quando possibile, il check-in avviene in presenza entro le 21:00, così possiamo accogliervi e spiegarvi tutto con calma.

Se arrivate più tardi, o se preferite totale autonomia, vi indicheremo un luogo comodo e sicuro dove ritirare le chiavi.
Tutte le istruzioni vengono inviate prima dell’arrivo, in modo semplice e chiaro.

💬 ASSISTENZA (PRESENTI, MA DISCRETI)

• Disponibili 7 giorni su 7 via chat
• Assistenza telefonica se necessario
• Interveniamo rapidamente quando serve, senza mai invadere la vostra privacy

ℹ️ QUALCHE COSA DA SAPERE:

• Zanzare nelle stagioni calde:
Come in molte zone di mare e campagna in Sicilia, nei mesi estivi possono essere presenti zanzare, soprattutto la sera.
Consigliamo di tenere le zanzariere chiuse nelle ore serali e, se lo desiderate, di utilizzare repellenti personali.

• Spiaggia e quartiere in alta stagione:
Nei periodi estivi più centrali, la spiaggia e le abitazioni circostanti possono essere più frequentate.
Nonostante questo, la casa mantiene privacy e indipendenza, inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo.

🛏️ UTILIZZO 2ª CAMERA (prenotazioni per 2 ospiti)

Se siete in 2 e desiderate utilizzare anche la seconda camera da letto, chiediamo solo di comunicarlo in anticipo così potremo prepararla al meglio.

⚠️ SPOSTAMENTI E MOBILITÀ

🚗 Consigliata l’auto per muoversi in autonomia verso il centro di Sciacca, le altre spiagge e le principali attrazioni, data la posizione tranquilla e riservata della casa.
🚌 Il bus locale è attivo solo in alcune fasce orarie e con tratte limitate.
🚕 Taxi privati disponibili (❌ Uber o servizi simili non presenti)

📜 REGOLE DELLA CASA DA CONOSCERE ED ACCETTARE PRIMA DEL SOGGIORNO:

📝 CONTRATTO + 🆔 IDENTIFICAZIONE (OBBLIGATORI):

Dopo la prenotazione riceverete:
• il Contratto di Locazione Turistica da firmare digitalmente — usiamo la forma scritta come previsto per i contratti di locazione (L. 431/1998, art. 1 c.4 + DL 50/2017).
• il Link per la Registrazione dei Documenti (ID), necessaria per la comunicazione alle autorità di P.S. (art. 109 TULPS / Alloggiati Web).


🗑️ GESTIONE DEI RIFIUTI (OBBLIGATORIO):

La raccolta differenziata è obbligatoria e va rispettata secondo il calendario comunale, che riceverete nel manuale della casa e che verrà spiegato al momento del check-in.
🚫 I rifiuti non devono mai essere lasciati all'interno della casa, per nessuna ragione.
🕗 Ogni sera, è necessario depositare i mastelli con i sacchetti fuori dal cancello, seguendo il calendario indicato.


🚭 FUMO:

Vietato fumare all'interno della casa (incluse sigarette elettroniche). Presenti rilevatori di fumo che faranno scattare l’allarme.
✅ È consentito fumare in balcone / spazi esterni.


🔑⚡ IMPIANTO ELETTRICO:

L’impianto elettrico dell’appartamento è controllato da una piccola chiave collegata alle chiavi di casa. Quando uscite, questa chiave va rimossa, disattivando così l’energia elettrica in tutto l’appartamento, ad eccezione del frigorifero e degli elettrodomestici della cucina. Questo sistema è pensato per garantire sicurezza e sostenibilità energetica.


🩴 PULIRSI I PIEDI AL RITORNO DALLA SPIAGGIA:

Al rientro dalla spiaggia è obbligatorio pulirsi accuratamente i piedi prima di entrare in casa e di salire le scale.
La presenza di sabbia sulle scale può causare scivolamenti e compromettere la vostra sicurezza.

✅ Sicurezza e conformità normativa: l’unità immobiliare è conforme alle disposizioni di legge applicabili alle locazioni turistiche/brevi. Sono presenti i dispositivi di sicurezza richiesti (tra cui estintori e dispositivi di rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio), regolarmente mantenuti e verificati, come previsto dall’art. 13-ter, comma 7, del D.L. 145/2023 (convertito con modificazioni dalla L. 191/2023).