MARINA GUEST HOUSE

CASA INDIPENDENTE IN RESIDENCE AL 1° PIANO - 90mq

Vivi il MARE di Sciacca a due passi da te!

Marina Guest House, nel tranquillo Residence Capo San Marco, ti accoglie con una VERANDA VISTA MARE e interni COMODI e LUMINOSI.

Perfetta per COPPIE e FAMIGLIE, grazie ai servizi del complesso: SPIAGGIA a pochi metri, CAMPO DA TENNIS, PARCO GIOCHI per bambini, EVENTI e ATTIVITÀ ESTIVE, oltre ad ampi SPAZI VERDI.

Un angolo di RELAX e DIVERTIMENTO per le tue vacanze SICILIANE.

🎯 PER CHI È PERFETTA:

• COPPIE – Se per te vacanza vuol dire silenzio buono, colazione lenta in VERANDA VISTA MARE e quella sensazione di “qui possiamo respirare”, lontani da tutto.
• FAMIGLIE – Se vuoi giornate semplici: SPIAGGIA a pochi passi, spazi comodi e un contesto dove i bambini possono divertirsi tra verde e giochi… mentre tu torni finalmente a rilassarti.
• CHI AMA VACANZE COMODE – Se non vuoi incastri: scendi al mare quando vuoi, rientri senza stress, riparti, torni… con la libertà di vivere la giornata come viene.
• CHI CERCA RELAX MA NON ISOLAMENTO – Se ami la tranquillità, ma ti piace anche sentire un posto “vivo” d’estate: un residence curato, ordinato, con la giusta energia.

✨ L’ESSENZA DEL LUOGO

Marina Guest House non nasce come “casa in affitto”.

È stata, per molto tempo, una casa di mare privata, vissuta con calma e con affetto da chi l’ha scelta come rifugio estivo negli anni. Ed è proprio questo che si percepisce appena entri: non un ambiente costruito a tavolino, ma una casa con storia, cura e un senso di accoglienza autentico.

Lo stile è classico e retrò, con quel gusto “di una volta” che oggi si incontra sempre meno: dettagli eleganti, atmosfere luminose, spazi pensati per stare bene davvero. Non è la perfezione impersonale degli alloggi tutti uguali: qui c’è carattere, c’è calore, c’è quella familiarità discreta che ti fa sentire subito nel posto giusto.

Oggi questa casa è stata messa a disposizione per voi, mantenendo intatta la sua identità: un luogo semplice e rassicurante dove la vacanza diventa naturale. Apri la veranda, arriva la brezza, il mare è lì davanti… e ti ritrovi a rallentare senza sforzo, come se qualcuno avesse già fatto tutto il lavoro: creare un posto in cui si vive bene.

🏖️ SPIAGGIA A POCHI METRI – IL MARE DIVENTA UNA ROUTINE

Non è “andare al mare”. È scendere.
Un bagno al mattino quando l’acqua è calma, una nuotata veloce dopo pranzo, una passeggiata al tramonto con la pelle salata.
Qui il mare entra nella vacanza come qualcosa di quotidiano, spontaneo, leggero.

🌊 VERANDA VISTA MARE – IL TUO POSTO PREFERITO, OGNI GIORNO

C’è sempre un momento in cui capisci che sarà il tuo angolo del cuore.
La veranda: la luce, l’aria, l’orizzonte davanti.
Colazione lenta, letture, aperitivi, chiacchiere serali… e quella sensazione rara di pace mentre il mare fa il suo rumore.

🌿 RESIDENCE TRANQUILLO + SPAZI VERDI – VACANZA CHE “SI SENTE”

Non sei nel caos, ma nemmeno isolato.
Sei in un contesto ordinato, curato, verde… dove le giornate scorrono bene.
Camminate lente, bambini che giocano, silenzio piacevole.
Quel tipo di posto che ti rimette a posto il ritmo senza sforzo.

🎾👧 SERVIZI CHE TI FANNO STACCARE DAVVERO (SOPRATTUTTO IN FAMIGLIA)

Campo da tennis, parco giochi, attività estive: il residence ti aiuta.
I bambini hanno il loro mondo, tu non devi “inventarti” sempre qualcosa.
E alla fine ti concedi il lusso più grande: riposarti sul serio.

🚗 PARCHEGGIO PRIVATO – ZERO INCASTRI, ZERO STRESS

Arrivi, parcheggi, fine.
Niente giri infiniti, niente “dove la metto?”, niente tensioni inutili.
È quel dettaglio pratico che cambia l’umore: inizi bene la giornata e rientri ancora meglio.

🏠 DISPOSIZIONE DELL’ALLOGGIO

APPARTAMENTO FINO A 4 OSPITI:
(2 camere + zona giorno)

🛏️ CAMERA MATRIMONIALE

Accogliente e luminosa, pensata per dormire bene anche nelle notti più calde.

• Aria condizionata ❄️
• Biancheria inclusa (lenzuola + coperte) 🧺
• Armadio + spazio per indumenti e valigie 🧳

🛏️ SECONDA CAMERA (CAMERETTA)

Semplice e pratica, perfetta per bambini e comoda anche per amici.

• 2 lettini singoli 🛏️🛏️
• Ventilatore 🌬️
• Biancheria inclusa (lenzuola + coperte) 🧺
• Spazio per sistemare abiti e oggetti 🧳

🛋️ ZONA GIORNO

Uno spazio luminoso dove stare insieme, rilassarsi e rientrare dal mare senza fretta.

• Ampia finestra con tanta luce 🪟
• Divano 🛋️
• TV LCD 22" 🖥️
• Wi-Fi 📲

🍳 CUCINA

Attrezzata e funzionale, per gestire la giornata in libertà: colazione lenta, pranzo comodo, cena senza orari.

• Pentole, stoviglie e utensili 🍳
• Tavolo da pranzo interno con sedie 🍽️
• Frigorifero + freezer 🧊
• Forno + microonde 🔥
• Moka ☕️

🚿 BAGNO

Essenziale ma completo, con tutto quello che serve per sentirti a tuo agio ogni giorno.

• Doccia, lavabo e WC 🚿
• Kit cortesia (shampoo, bagnoschiuma, sapone mani) 🧴
• Set asciugamani (3 per persona) 🧼
• Phon 💨
• Ferro da stiro 👔
• Lavatrice 🧺

🌳 SPAZI ESTERNI & RESIDENCE

Il vero lusso qui è fuori: mare vicino, aria buona e un contesto curato dove la vacanza scorre meglio.

• Accesso diretto alla spiaggia ⛱️🌊
• Ampia veranda con vista mare ☀️🤩
• Parcheggio privato personale 🅿️🚗
• Campo da tennis 🎾
• Area giochi per bambini 👦🏻
• Spazi comuni del residence tra verde e relax 🌿

🔑 ACCESSO ALLA CASA (ESCLUSIVO, MA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE)

Marina Guest House si trova all’interno di un residence con altre abitazioni vicine.

L’accesso dal cancello principale è condiviso con gli altri residenti/ospiti del complesso, ma una volta entrati la casa è tutta vostra:

• accesso esclusivo all’intero appartamento
• tutti gli ambienti e i servizi sono completamente dedicati a voi
• gli spazi descritti nell’annuncio sono ad uso privato, per un soggiorno tranquillo e senza interferenze

In pratica: condividi solo l’ingresso al residence… il resto è solo tuo.

🅿️ PARCHEGGIO (DUE POSTI AUTO RISERVATI)

Avrete a disposizione 2 posti auto numerati (5 e 6), proprio sotto casa, all’interno dell’area custodita da cancello.

Arrivi, parcheggi, e la vacanza parte già più leggera.


⏰ ORARI

• Check-in: dalle 15:00 in poi
• Check-out: entro le 10:00

(Late check-out possibile solo se disponibile e concordato in anticipo)


🔑 CHECK-IN: IN PRESENZA O RITIRO CHIAVI

Quando possibile, il check-in avviene in presenza entro le 21:00, così possiamo accogliervi e spiegarvi tutto con calma.

Se arrivate più tardi, o se preferite totale autonomia, vi indicheremo un luogo comodo e sicuro dove ritirare le chiavi.

Tutte le istruzioni vengono inviate prima dell’arrivo, in modo semplice e chiaro.

💬 ASSISTENZA (PRESENTI, MA DISCRETI)

• Disponibili 7 giorni su 7 via chat
• Assistenza telefonica se necessario
• Interveniamo rapidamente quando serve, senza mai invadere la vostra privacy



ℹ️ QUALCHE COSA DA SAPERE:

• Zanzare nelle stagioni calde
Come in molte zone di mare e campagna in Sicilia, nei mesi estivi possono essere presenti zanzare, soprattutto la sera.
Consigliamo di tenere le finestre chiuse nelle ore serali e, se lo desiderate, di utilizzare repellenti personali.

• Spiaggia e quartiere in alta stagione
Nei periodi estivi più centrali, la spiaggia e le abitazioni circostanti possono essere più frequentate.
Nonostante questo, la casa mantiene privacy e indipendenza, inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo.

• Distanza casa → spiaggia “Renella Beach”
Renella Beach si raggiunge comodamente in circa 5 minuti a piedi.
Il percorso è in discesa all'andata e in salita al ritorno: fattibile, ma da considerare soprattutto nelle ore più calde.

🔑 ATTENZIONE ALLE CHIAVI (piccola cosa, grande tranquillità)

Per favore, ricordatevi di portare sempre le chiavi con voi, soprattutto quando uscite in veranda.

👉 Se la porta si chiude alle spalle, non si può riaprire senza chiave.
In più, per rientrare/uscire dalle scale, il cancelletto si apre solo con la chiave.
È già capitato che qualcuno si rilassasse in veranda lasciando chiavi e telefono dentro… e in quel caso diventa difficile chiedere aiuto anche a noi host.

✅ Quindi: chiavi sempre in tasca (e, se possibile, anche il telefono), così la vacanza resta senza pensieri.

⚠️ SPOSTAMENTI E MOBILITÀ

🚗 Consigliata l’auto per muoversi in autonomia verso il centro di Sciacca, le spiagge e le principali attrazioni, data la posizione tranquilla e riservata della casa.
🚌 Il bus locale è attivo solo in alcune fasce orarie e con tratte limitate.
🚕 Taxi privati disponibili (❌ Uber o servizi simili non presenti)

🛏️ UTILIZZO 2ª CAMERA (prenotazioni per 2 ospiti)

Se siete in 2 e desiderate utilizzare anche la seconda camera, chiediamo solo di comunicarlo in anticipo così potremo prepararla al meglio.

📜 REGOLE DELLA CASA DA CONOSCERE ED ACCETTARE PRIMA DEL SOGGIORNO:


📝 CONTRATTO + 🆔 IDENTIFICAZIONE (OBBLIGATORI):

Dopo la prenotazione riceverete:
• il Contratto di Locazione Turistica da firmare digitalmente — usiamo la forma scritta come previsto per i contratti di locazione (L. 431/1998, art. 1 c.4 + DL 50/2017).
• il Link per la Registrazione dei Documenti (ID), necessaria per la comunicazione alle autorità di P.S. (art. 109 TULPS / Alloggiati Web).


🚭 FUMO:

Vietato fumare all'interno della casa (incluse sigarette elettroniche). Presenti rilevatori di fumo che faranno scattare l’allarme.
✅ È consentito fumare in veranda / spazi esterni.


🩴 PULIRSI I PIEDI AL RITORNO DALLA SPIAGGIA:

Al rientro dalla spiaggia è obbligatorio pulirsi accuratamente i piedi prima di entrare in casa e di salire le scale.
La presenza di sabbia sulle scale può causare scivolamenti e compromettere la vostra sicurezza e quella dei vicini.


🗑️ GESTIONE DEI RIFIUTI (OBBLIGATORIO):

La raccolta differenziata è obbligatoria e va rispettata secondo il calendario comunale.
Troverete tutto nel manuale della casa e ve lo spiegheremo anche al check-in.
🚫 Non lasciare mai rifiuti dentro casa, per nessuna ragione (anche per poche ore), per evitare odori e inconvenienti.
🕗 Ogni sera è necessario portare i mastelli/sacchetti fuori dal cancello principale, nell'area di raccolta del residence (troverete i bidoni grandi dedicati).
📅 Seguite il calendario: vi aiuterà a conferire nel modo corretto, giorno per giorno.


💧 CONSUMO D’ACQUA (USO CONSAPEVOLE):

Vi chiediamo un uso responsabile dell’acqua, evitando sprechi e consumi superflui.
In Sicilia l’acqua è una risorsa preziosa, soprattutto nei mesi estivi: piccoli accorgimenti fanno una grande differenza.

CIN: IT084041C2U2PVFRYP

✅ Sicurezza e conformità normativa: l’unità immobiliare è conforme alle disposizioni di legge applicabili alle locazioni turistiche/brevi. Sono presenti i dispositivi di sicurezza richiesti (tra cui estintori e dispositivi di rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio), regolarmente mantenuti e verificati, come previsto dall’art. 13-ter, comma 7, del D.L. 145/2023 (convertito con modificazioni dalla L. 191/2023).