SUTERA HOME

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA AL 1° PIANO - 77mq

Sutera Home è il ritmo lento della SICILIA, a due passi dalla SPIAGGIA di Renella.

La tua VACANZA profuma di MARE: rientri con il sale addosso e la VISTA si apre su blu, campi verdi e Sciacca sullo sfondo.

Colazioni lente, aperitivi in VERANDA, TRAMONTI che scendono piano.

Silenzio, luce, respiro.

E quando rientri, PARCHEGGIO privato e zero pensieri: comfort, relax e bellezza naturale.

🎯 PER CHI È PERFETTA

• FAMIGLIE che vogliono mare vicino, spazi pratici e giornate semplici (spiaggia–rientro–riposo) senza perdere tempo in spostamenti.
• COPPIE che cercano tranquillità, vista, veranda e un nido recente dove alternare mare e relax.
• AMICI (FINO A 4) che vogliono una base comoda per vivere Renella e rientrare la sera con un panorama che fa già vacanza.
• CHI VUOLE COMODITÀ VERA: parcheggio, spazi ordinati e un contesto tranquillo che rende tutto più facile.

✨ L’ESSENZA DEL LUOGO

Sutera Home è una base di mare semplice e curata, pensata per vivere la vacanza senza incastri.

Arrivi e ti senti subito “a posto”: spazi ordinati, luce naturale, un’atmosfera pulita che non stanca.

È un elegante e nuovissimo appartamento, al primo piano di una villa, progettato con attenzione pratica: ambienti ben distribuiti, niente eccessi, tutto al posto giusto.

La giornata scorre leggera: esci per andare in spiaggia, rientri per una doccia e una pausa, poi ti fermi in veranda quando l’aria si fa più fresca.

Fuori lo sguardo si apre tra mare e campagna, con Sciacca sullo sfondo: una cornice tranquilla che accompagna, senza rumore.

È il tipo di casa che non ti chiede di organizzare troppo. Ti lascia solo vivere.

🏖️ SPIAGGIA VICINA, MARE SENZA PROGRAMMI

La spiaggia è a breve distanza e la raggiungi in pochi minuti.

Questo ti permette di vivere il mare con spontaneità: un bagno al mattino, una pausa nelle ore calde, poi di nuovo giù nel pomeriggio, senza tabella di marcia.

È la comodità che cambia il ritmo della vacanza: mare e rientri rapidi, quando vuoi, come vuoi.

🌅 VERANDA: COLAZIONI LENTE, APERITIVI AL RIENTRO

La veranda è il luogo dove la casa si fa vacanza.

Ci stai la mattina con il caffè e l’aria fresca, ci torni dopo il mare per rallentare, ci finisci la sera quando la luce si abbassa.

È uno spazio semplice ma prezioso: sederti, parlare piano, guardare il panorama e sentirti già lontano da tutto.

🌿 PRIVACY, TRANQUILLITÀ, FUORI DAL CAOS

La casa è fuori dal centro di Sciacca, in una zona riservata e silenziosa.

Qui il rumore resta lontano e le giornate scorrono più lente.

E ogni sera rientri in un ambiente calmo e ordinato, perfetto per staccare davvero.

🚗 PARCHEGGIO PRIVATO, VACANZA SENZA INCASTRI

Arrivi, parcheggi, fine.

Niente giri, niente stress, niente “dove la metto?”.

Soprattutto d’estate, è una comodità che ti fa partire bene ogni giornata e rientrare meglio.

🏠 DISPOSIZIONE DELL’ALLOGGIO

APPARTAMENTO FINO A 4 OSPITI
(2 camere + zona giorno)

🛏️ CAMERA MATRIMONIALE

Luminosa e ordinata, con affaccio che dà subito aria di vacanza.

• Letto queen size 🛌
• Aria condizionata ❄️
• Armadio + spazio per valigie 🧳
• Veranda con vista mare 🌊

🛏️ SECONDA CAMERA (CAMERETTA)

Pratica e ariosa, perfetta per bambini ma comoda anche tra amici.

• Letto a castello (2 singoli) 🛏️🛏️
• Veranda con affaccio sulla natura 🌿
• Zanzariera + tapparelle oscuranti 🦟🌙

🛋️ ZONA GIORNO

Spazio semplice e funzionale per stare insieme, mangiare o rilassarsi dopo la spiaggia.

• Tavolo da pranzo 🍽️
• Divanetto 🛋️
• Smart TV (Netflix / YouTube, ecc.) 📺
• Wi-Fi veloce 📶

🍳 CUCINA

Completa e ben attrezzata, per cucinare con calma e sentirti subito a casa.

• Piano cottura a gas 🔥
• Forno 🍞
• Frigorifero (acqua fresca all’arrivo) 🧊
• Macchina caffè a capsule ☕
• Utensili, pentole e stoviglie 🍳
• Dotazione base: olio evo locale, sale, zucchero, pepe, caffè 🫒

🚿 BAGNO

Comodo e pratico, con tutto l’essenziale per rientrare e ripartire leggeri.

• Doccia 🚿
• Phon 💨
• Specchio illuminato 💡
• Set asciugamani 🧼
• Shampoo + bagnoschiuma 🧴

🧺 ZONA LAVANDERIA (IN VERANDA)

Utile soprattutto per soggiorni più lunghi o vacanze in famiglia.

• Lavatrice 6 kg 🧺
• Detersivo + ammorbidente 🫧
• Stendino + mollette 🌬️
• Ferro da stiro con asse (su richiesta) 👔

🔑 ACCESSO ALLA CASA (SEMPLICE E FLESSIBILE)

L’appartamento si trova al primo piano di Villa Sutera ed è raggiungibile tramite scala interna (non è presente ascensore).

La villa è composta da due appartamenti:
• uno al piano terra
• uno al primo piano, interamente riservato ai nostri ospiti.

Durante la stagione estiva, l’unità al piano terra può essere occupata da noi proprietari.

In ogni caso, le due abitazioni hanno privacy e indipendenza reciproca, per un soggiorno tranquillo e sereno.

Tutte le aree descritte nell’annuncio sono a vostra completa ed esclusiva disposizione.

⏰ ORARI:

• Check-in: dalle 15:00 in poi
• Check-out: entro le 10:00

(Late check-out possibile solo se disponibile e concordato in anticipo)

🔑 CHECK-IN: IN PRESENZA O SELF CHECK-IN

Quando possibile, il check-in avviene in presenza entro le 21:00, così possiamo accogliervi di persona e spiegarvi tutto con calma.

In caso di arrivo più tardi, o se preferite totale autonomia, è disponibile il self check-in con ritiro chiavi tramite cassetta a codice.

Il codice e tutte le istruzioni vengono inviati prima dell’arrivo.

💬 ASSISTENZA (PRESENTI, MA DISCRETI)

• Siamo disponibili 7 giorni su 7 via chat
• Assistenza telefonica disponibile se necessario
• Interveniamo rapidamente quando serve, senza mai invadere la vostra privacy

ℹ️ QUALCHE COSA DA SAPERE:

• Zanzare nelle stagioni calde:
Come in molte zone di mare e campagna in Sicilia, durante i mesi estivi possono essere presenti zanzare, soprattutto nelle ore serali.
Consigliamo di tenere le finestre chiuse la sera e, se lo desiderate, di utilizzare repellenti personali.

• Spiaggia e quartiere in alta stagione:
Nei mesi estivi più centrali, la spiaggia e le abitazioni circostanti possono essere più frequentate.
Nonostante questo, la casa mantiene privacy e indipendenza, inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo.

• Distanza Casa --> Spiaggia "Renella Beach":
La spiaggia "Renella Beach" è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi.
Il percorso prevede una strada in discesa all'andata e in salita al ritorno: fattibile, ma da valutare con attenzione soprattutto nelle ore più calde.
Per maggiore comodità e libertà di movimento, l’auto resta la soluzione più pratica, soprattutto in estate.

⚠️ SPOSTAMENTI E MOBILITÀ

🚗 Consigliata l’auto per muoversi in autonomia verso il centro di Sciacca, le spiagge e le principali attrazioni, data la posizione tranquilla e riservata della casa.
🚌 Il bus locale è attivo solo in alcune fasce orarie e con tratte limitate.
🚕 Taxi privati disponibili (❌ Uber o servizi simili non presenti)

🛏️ UTILIZZO 2ª CAMERA (PRENOTAZIONI PER 2 OSPITI):

Se siete in 2 e desiderate usare anche la seconda camera, chiediamo solo di comunicarlo in anticipo così potremo prepararla.

📜 REGOLE DELLA CASA DA CONOSCERE ED ACCETTARE PRIMA DEL SOGGIORNO:


📝 CONTRATTO + 🆔 IDENTIFICAZIONE (OBBLIGATORI):

Dopo la prenotazione riceverete:
• il Contratto di Locazione Turistica da firmare digitalmente — usiamo la forma scritta come previsto per i contratti di locazione (L. 431/1998, art. 1 c.4 + DL 50/2017).
• il Link per la Registrazione dei Documenti (ID), necessaria per la comunicazione alle autorità di P.S. (art. 109 TULPS / Alloggiati Web).

🗑️ GESTIONE DEI RIFIUTI (OBBLIGATORIO):

La raccolta differenziata è obbligatoria e va rispettata secondo il calendario comunale, che riceverete nel manuale della casa e che verrà spiegato al momento del check-in.
🚫 I rifiuti non devono mai essere lasciati all'interno della casa, per nessuna ragione.
🕗 Ogni sera, è necessario depositare i mastelli con i sacchetti fuori dal cancello, seguendo il calendario indicato.


🚭 FUMO:

Vietato fumare all’interno della casa (incluse sigarette elettroniche). Sono presenti rilevatori di fumo che potrebbero far scattare l’allarme.
✅ È consentito fumare in veranda / spazi esterni.


🩴 PULIRSI I PIEDI AL RITORNO DALLA SPIAGGIA:
Al rientro dalla spiaggia è obbligatorio pulirsi accuratamente i piedi prima di entrare in casa e di salire le scale.
La presenza di sabbia sulle scale può causare scivolamenti e compromettere la vostra sicurezza.

Grazie per la collaborazione.




CIN: IT084041C28AR5E73U

✅ Sicurezza e conformità normativa: l’unità immobiliare è conforme alle disposizioni di legge applicabili alle locazioni turistiche/brevi. Sono presenti i dispositivi di sicurezza richiesti (tra cui estintori e dispositivi di rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio), regolarmente mantenuti e verificati, come previsto dall’art. 13-ter, comma 7, del D.L. 145/2023 (convertito con modificazioni dalla L. 191/2023).